Договор (образец)

ДОГОВОР № ___

г. Москва
«_____»____________20__г.

Общество с ограниченной ответственностью «Паритет-Консалт», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ________________________________, паспорт: ___________________, выдан ___________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые далее «Стороны» и «Сторона» - по отдельности, заключили настоящий договор (именуемый далее «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик принимает на себя обязательства по заданию Заказчика выполнить следующие работы:
   1.1.1. получить необходимые для получения разрешения на перепланировку документы БТИ на помещения, расположенные по адресу: ___________________________________, далее Помещения;
   1.1.2. изготовить эскизный проект по перепланировке Помещения;
   1.1.3. получить разрешение Мосжилинспекции на перепланировку Помещения;
   1.1.4. внести изменения в документы БТИ после осуществления перепланировки.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. При выполнении предусмотренных Договором работ Подрядчик обязан:
2.1.1. Приступить к выполнению работ в разумные сроки.
2.1.2. Выполнить работы надлежащим образом, то есть с точным соблюдением требований законодательства, условий Договора, в соответствие с заданием Заказчика, а если Договором или указаниями Заказчика не установлены требования по объему и качеству работ (части работ) – с соблюдением требований, обычно предъявляемых к таким работам (их части).
2.1.3. По окончании выполнения работ сдать результат работ Заказчику в предусмотренном Договором порядке.
2.1.4. В случае допустимого по закону или Договору отказа Заказчика от выполнения Подрядчиком работ вернуть Заказчику полученную сумму аванса за эти работы за вычетом цены фактически выполненных и принятых Заказчиком работ, а также издержек связанных с выполнением текущей работы.
2.1.5. Предупредить Заказчика при выявлении непригодности и (или) неполноты предоставленной документации, а также иных обстоятельствах, которые создают невозможность завершения работы в срок.
2.2. При производстве предусмотренных Договором работ Подрядчик имеет право:
2.2.1. Выполнить предусмотренные Договором работы и сдать их результат Заказчику досрочно.
2.2.2. Не приступать к выполнению работ до получения всей необходимой для проведения работ документации и информации.
2.2.3. Поручить выполнение работ третьим лицам.
2.3. При производстве Подрядчиком предусмотренных Договором работ Заказчик обязан:
2.3.1. Передать Подрядчику:
   - копию свидетельства о праве собственности на Помещение, заверенную нотариально;
   - доверенность на выполнение работ, заверенную нотариально.
2.3.2. Оказать Подрядчику необходимое содействие, если без такого содействия Подрядчик не сможет исполнить свои обязательства надлежащим образом.
2.3.3. Принять и оплатить, как это предусмотрено Договором результат надлежаще выполненных Подрядчиком работ по данному объекту.
2.3.4. При предупреждении Подрядчиком об обстоятельствах указанных в п. 2.1.5. содействовать их устранению.
2.4. При производстве Подрядчиком предусмотренных Договором работ Заказчик имеет право контролировать ход и качество выполнения Подрядчиком работ, не вмешиваясь в его деятельность.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Подрядчик обязан выполнить работы, указанные в пп. 1.1.1., 1.1.2., 1.1.3. в течение 64 (шестидесяти четырех) дней с момента оплаты услуг по договору, представления необходимых документов и информации согласно условий настоящего Договора.
3.2. Работы, указанные в п.1.1.4. в течение _______ дней после окончания производства перепланировки и представления необходимых документов Подрядчику.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. После окончания работ Подрядчик представляет Заказчику результат работ по этому Договору вместе с двумя экземплярами подписанного со стороны Подрядчика акта сдачи-приемки работ.
4.2. Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня предоставления ему Подрядчиком результата работы обязан или принять работы и вернуть Подрядчику один экземпляр подписанного Заказчиком Акта сдачи-приемки работ, или направить Подрядчику мотивированный отказ от принятия работ. В отказе от принятия работ Заказчик обязан указать перечень выявленных недостатков работ.
4.3. Подрядчик обязан в установленные Заказчиком сроки устранить недостатки работ и представить работы к приемке Заказчику в установленном пунктом 3.1. Договора порядке. Исправленный результат работы подлежит приемке Заказчиком в соответствии с пунктом 4.2. Договора.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Цена работ по настоящему Договору составляет ______________ (________________) рублей.
5.2. Цена предусмотренных этим Договором работ подлежит уплате Заказчиком Подрядчику в следующем порядке:
5.2.1. После заключения Сторонами Договора Заказчик оплачивает аванс в размере ___________________ (____________________) рублей.
5.2.2. ____________________(___________________) рублей Заказчик обязан уплатить Подрядчику при получении Распоряжения Мосжилинспекции о разрешении переустройства Помещения
5.2.3. ________________(_______________) рублей Заказчик обязан уплатить Подрядчику при получении документов о внесении изменений в техническую документацию БТИ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае нарушения любого из установленных Договором сроков выполнения работ Подрядчик обязан уплатить Заказчику пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более 1% (одного процента) от цены работ по Договору.
6.2. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает Сторону от выполнения обязательств по настоящему Договору.
6.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору и дополнительным соглашениям к нему, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, к которым относятся: землетрясение, наводнение или иные явления природы, а также войны, военные действия и любые другие обстоятельства, не зависящие от воли и сознания Сторон, препятствующие выполнению ими обязательств по Договору.
Надлежащим доказательством наступления форс-мажорных обстоятельств будут служить документы компетентных органов государственной власти или местного самоуправления.
Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, должна в течение 5 рабочих дней информировать об этом другую Сторону, с приложением соответствующих документов. Информация Стороны должна содержать данные о характере обстоятельств, а также их влияние на срок исполнения Стороной своих обязательств.
Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает Сторону права ссылаться на любое из вышеуказанных обстоятельств, как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств.
После прекращения действия форс-мажорных обстоятельств ссылающаяся на них Сторона должна незамедлительно приступить к выполнению своих обязанностей, письменно уведомив об этом другую Сторону.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного выполнения сторонами условий договора.
7.2. Истечение срока действия Договора не влечет прекращения ранее возникших на основании Договора и дополнительных соглашений к нему обязательств Сторон.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, подписанных Сторонами и имеющих равную юридическую силу и одинаковое содержание, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8.2.Стороны обязуются принимать меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих при исполнении, изменении или расторжении настоящего Договора и дополнительных соглашенией к нему путем проведения переговоров. При отсутствии согласия каждая из Сторон вправе передать спор на рассмотрение в соответствующие судебные инстанции.
8.3. Договор может быть изменен и дополнен по соглашению Сторон, которое оформляется в письменном виде и заверяется подписями обеих Сторон.
8.4. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своего фактического и юридического адресов, а также иных реквизитов. Неуведомление о данном факте является основанием для приостановления действия договора со стороны Подрядчика.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН