Имущественный вычет

Имущественный вычет Вы можете получить:

1. при продаже недвижимого/прочего имущества;
2. при приобретении недвижимого имущества;
3. при достройке, отделке/ремонте приобретенного недвижимого имущества. 

Вычет при продаже имущества

недвижимого имущества – максимальный размер имущественного вычета не более 1 000 000 руб.

иного имущества – имущественный вычет в размере либо не более 250 000 руб., либо в размере фактически произведенных расходов на приобретение объекта продажи.

Вычет при приобретении недвижимого имущества

Предоставляется в размере фактически произведенных затрат на покупку жилья или иного недвижимого имущества, но не более чем в размере 2 000 000 руб., так же имущественный вычет в размере суммы уплаченных процентов по кредитному/ипотечному договору.

Вычет при достройке, отделке/ремонте приобретаемого недвижимого имущества

Предоставляется в размере фактически произведенных на достройку, отделку/ремонт затрат, если в договоре о приобретении недвижимого имущества указано приобретение незавершенного строительством имущества без отделки.

1. Копия паспорта (для заполнения заявления и декларации);
2. Номер телефона физ.лица (указывается в декларации);
3. Банковские реквизиты для перечисления денежных средств инспекцией ФНС;
4. Справка 2-НДФЛ за тот год, за который получаем вычет (оригинал);
5. ОКАТО организации-источника дохода физ.лица (должно быть указано в справке 2-НДФЛ, если этого нет, то копию кодов статистики организации);
6. Договор о приобретении (копия);
7. По сумме, уплаченной за недвижимость: копии документов, подтверждающие оплату (кассовые чеки, либо квитанции, платежные поручения и т.п.)
8. По сумме процентов, уплаченных по кредиту:
   • копия кредитного ипотечного договора;
   • копия графика погашения кредита и уплаты процентов по крдитному/ипотечному договору;
   • оригинал справки банка об уплаченных за год процентах.
   • копии документов, подтверждающих оплату (кассовые чеки, либо квитанции, платежные поручения и т.п.)
9. По сумме, связанной с отделкой/ремонтом: документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку.

Перечень документов, подаваемых в ИФНС для получения вычета:

1. Заявление на предоставление вычетов (оформляется нами);
2. Декларация по форме 3-НДФЛ (оформляется нами);
3. Документы, подтверждающие доходы – справка 2-НДФЛ за год (оформляется работодателем);
4. Документы, подтверждающие расходы: на приобретение или уплату процентов;
5. Договор о приобретении/ипотечный договор + вышеперечисленные документы, подтверждающие уплату процентов.
6. Копия лицензии учебного заведения (представляется физ.лицом) либо иной документ, подтверждающий статус учебного заведения. (Если информация о лицензии есть в договоре, либо другом документе, то налоговые органы не должны требовать копию лицензии. Но лучше копию представить!)

СКАЧАТЬ СПИСОК ДОКУМЕНТОВ